LEILÃO
                               VALPARAÍZO  SHOPPING                                 

REALIZADO PELA MASSA FALIDA DA ENCOL S.A.



A Massa Falida da Encol S.A., dando prosseguimento à venda de seus bens, fará realizar no próximo dia 09/12/2002 às 14:00 horas, a venda do empreendimento denominado Valparaízo Shopping, localizado às margens da Rodovia BR-040 Km. 12, na cidade de Valparaízo de Goiás

Construído em uma área de 60.448,83 m2 na região mais nobre do entorno do Distrito Federal, é sem dúvida um excelente investimento.

 

    Edificado num terreno de 60.448,83 m2 possui um ABL (área bruta locável) de 16.306,05 m2 , sendo que destes 10.922,36 m² destinados às lojas, 2.000,00 m² ao posto de combustíveis e 3.383,69 m² ocupados pela administração, vestuários, sanitários, corredores e Praça de Alimentação, com único Pavimento térreo.

     Estão instaladas agências da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília, bem como terminais de auto-atendimento das principais instituições financeiras.

     Tem como âncora o Supermercado Super Maia, com ABL de mais de 4.000,00m² , e 51 lojas satélites que juntas somam um ABL de 6.471,31 m² , com vendas superiores a R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) mensais.

     O empreendimento possui excelentes condições de expansões, e conta com 900 vagas para estacionamento.

     Localizado às margens da Rodovia BR-040, na região leste do Estado de Goiás, distante 25 quilômetros da sede oficial do Governo Federal e a 210 quilômetros de Goiânia, servido por infra-estrutura local, com demanda latente de aproximadamente 500.000 habitantes fixos, mais projeção de 200.000 consumidores em trânsito por dia, segundo levantamentos do IBGE ex/00, pois que estrategicamente localizado na confluência de cinco cidades com as seguintes características:

Município Distância  (Km) População Km² Taxa de Crescimento  (%)
Valparaízo 0 94.856 62,00 5,66
Novo Gama 10 73.380 341,90 5,29
Cidade Ocidental 15 40.377 389,80 5,06
Luziânia 25 141.082 4.617,60 7,18
Cristalina 100 34.116 6.188,70 4,78

                                                                                                                                                                                                                      Fonte: IBGE ex/00 

FICHA TÉCNICA

 

·        Empreendedores......... Massa Falida Encol S.A.

·        Data de Inauguração... 28 de outubro de 1993

·        Área Bruta Locável......16.306,05 m²

·        Área Construída.......... 12.280,00 m²

·        Área Total do Terreno..60.448,83 m²

·        Lojas Âncora............... 02   –   Super Maia Hipermercado   –   Academia Performance

·        Lojas Satélites...............75

·        Pisos............................ 01

·        Vagas de Carros.......... 900

·        Cinemas....................... 02

 

 

Maiores informações pelo telefone (62) 232-2512 e (62) 232-2513
ou pelo e-mail massaenc@terra.com.br

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