|
FALÊNCIA
DA ENCOL S/A ENGENHARIA COMÉRCIO E INDÚSTRIA
EDITAL
DE VENDA DE BENS IMÓVEIS EM BRASÍLIA, TAGUATINGA E GAMA / DF
O
Síndico da Massa Falida da ENCOL S/A, no uso de suas atribuições
e nos termos dos arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls.
99.203/99.205 do vol. 336 dos autos da falência, comunica aos credores e
demais interessados, que no dia 27
de fevereiro de 2007, a partir das
14:00 horas, será realizado leilão para a
venda dos bens imóveis abaixo
relacionados, situados em Brasília, Taguatinga e Gama / DF, de
propriedade da Massa Falida da ENCOL S/A, arrecadados no processo de Falência
da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria, sendo que o
referido leilão realizar-se-á na L
B V – Auditório PARLAMUNDI, SGAS 915, Lotes 75/76, 1º andar, Asa Sul,
em Brasília / DF, através do
leiloeiro, Senhor ANDRÉ GUSTAVO BOUÇAS IGNACIO, matriculado na JCDF
sob nº 16/2000, com escritório profissional localizado na SEPN/509,
Bloco “D”, Sobreloja 46, Edifício Ísis - Brasília, fones: (61)
3347-5900 - 9964.3718 fixada sua comissão em 5% (cinco
por cento) do valor da arrematação.
a)
imóveis
localizados em Brasília / DF:
|
Lote
|
Imóvel
|
Área
privativa
|
Avaliação
(R$)
|
Forma
de pgto.
|
Situação
|
|
01
|
Garagem
nº 04, Bloco “G”, Ed. Bahamas, SQN-216, matr. 17.392 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
02
|
Garagem
nº 17, do Bloco G, da SQN-216, Ed. Bahamas, matr. 17.405 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
03
|
Garagem
nº 47, Bl. “G”, Ed. Bahamas, SQN-216, matr. 17.435 do 2º CRI
do D.F.
|
13,20
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
04
|
Garagem
nº 57, do bloco G, Ed. Bahamas, SQN-216, matr. 17.445 do 2º CRI
do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
05
|
Apto.
602 e vagas de garagem 21 e 22 do Subsolo, Bl. E da SQN-309, matr.
81.197 do 2º CRI do D.F.
|
137,21m²
(apto) e 24,00m²(garagens)
|
250.000,00
|
48
parcelas
|
Ocupado
|
|
06
|
Garagem
nº 02, do Bloco F, da SQN-313, Ed. Hannover , matr. 19.499 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
07
|
Garagem
nº 17, do bloco F, da SQN-313, Ed. Hannover, matr. 19.514 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
08
|
Garagem
nº 21, do bloco F, da SQN-313, Ed. Hannover, matr. 19.518 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
09
|
Garagem
nº 23, do bloco F, da SQN-313, Ed. Hannover, matr. 19.520 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
10
|
Sala
133 no 1º andar dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701, SRT/Sul,
Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.773 do 1º CRI do D.F.
|
30,96
m²
|
25.000,00
|
12
parcelas
|
Ocupada
|
|
11
|
Garagem
nº 04, no 1º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.665 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
12
|
Garagem
nº 20, no 1º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.681 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
13
|
Garagem
nº 07, no 2º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.604 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
14
|
Garagem
nº 19, no 2º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.616 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
15
|
Garagem
nº 32, no 2º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.629 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
16
|
Garagem
nº 47, no 2º subsolo dos Blocos 02 e 04, Conj. “E”, Qd. 701,
do SRT/Sul, Ed. Palácio do Rádio II, matr. 60.644 do 1º CRI do
D.F.
|
17,25
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
17
|
Garagem
nº 02, do Bloco A, da SQN-216, Ed. Hawaii, matr. 17.806 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
18
|
Garagem
nº 31, do Bloco A, da SQN-216, Ed. Hawaii, matr. 17.835 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
19
|
Garagem
nº 05, do Bloco H, da SQN-216, Cond. Haiti , matr. 17.601 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
20
|
Garagem
nº 25, do Bloco H, da SQN-216, Cond. Haiti , matr. 17.621 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
21
|
Garagem
nº 26, do Bloco H, da SQN-216, Cond. Haiti , matr. 17.622 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
22
|
Garagem
nº 43, do Bloco H, da SQN-216, Cond. Haiti , matr. 17.639 do 2º
CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
23
|
Garagem
nº 48, Bl. H, Cond. Haiti, SQN 216, matr. 17.644 do 2º CRI do
D.F.
|
13,20
m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
24
|
Apto.
308 e vaga de garagem 19, Bloco K da SQN-309, Ed. Alexandre Dumas,
matr. 33.605 do 2º CRI do D.F.
|
76,30m²(apto.)
e 12,50m² (garagem)
|
150.000,00
|
36
parcelas
|
Ocupado
|
|
25
|
Apto.
601 e vaga de garagem 06, Bloco C da SQN-314, Ed. Cannes, matr.
6.555 do 2º CRI do D.F.
|
74,47m²
(apto. e garagem)
|
110.000,00
|
36
parcelas
|
Ocupado
|
|
26
|
Box
nº 33, do Bloco D, da SQN-314, Ed. Castelo Branco, matr. 12.351
do 2º CRI do D.F.
|
13,60m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupado
|
|
27
|
Garagem
nº 03, do Bloco K, da SQN-316, matr. 20.355 do 2º CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
28
|
Garagem
nº 07, do Bloco K, da SQN-316, matr. 20.359 do 2º CRI do D.F.
|
13,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
29
|
Garagem
nº 62, do Bloco K, da SQN-316, matr. 20.414 do 2º CRI do D.F.
|
12,20m²
|
15.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
30
|
Sala
118 do Pavimento Superior, Bl. A da Quadra 402, do SCL/Norte, matr.
19.688 do 2º CRI do D.F.
|
31,28m²
|
25.000,00
|
12
parcelas
|
Ocupada
|
|
31
|
Loja
130 na sobreloja, entrada nº 30, Bloco “H”, Quadra 02, SH/Norte,
Ed. Metropolitan Flat, matr. 54.805 do 2º CRI do D.F.
|
66,62
m²
|
40.000,00
|
24
parcelas
|
Ocupada
|
|
32
|
Lavanderia,
no 1º subsolo do Bloco H, Quadra 02 do SH/Norte, Ed. Metropolitan
Flat, matr. 54.769 do 2º CRI do D.F.
|
47,05m²
|
18.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
33
|
Garagem
nº 22, no 3º Subsolo do Ed. Palácio do Comércio, Lote 22, do
Setor Comercial Sul, matr. 144.718 do 1º CRI do D.F.
|
17,7550m²
|
18.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
34
|
Garagem
nº 14, no 2º Subsolo do Ed. Serra Dourada, Lts. 18 e 19, Qd. 11,
do SC/ Sul, matr. 144.766 do 1º CRI do D.F.
|
11,00m²
|
18.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
35
|
Garagem
nº 21, no 2º Subsolo do Ed. Serra Dourada, Lts. 18 e 19, Qd. 11,
do SC/ Sul, matr. 144.767 do 1º CRI do D.F.
|
11,00m²
|
18.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
36
|
Garagem
nº 29, no 2º Subsolo do Ed. Serra Dourada, Lts. 18 e 19, Qd. 11,
do SC/ Sul, matr. 144.768 do 1º CRI do D.F.
|
11,00m²
|
18.000,00
|
06 parcelas
|
Ocupada
|
|
37
|
Apto.
1603, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.030 do 2º CRI do DF.
|
77,97 m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
38
|
Apto.
1605, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.032 do 2º CRI do DF.
|
70,90
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
39
|
Apto.
1606, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.033 do 2º CRI do DF.
|
69,14
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
40
|
Apto.
1607, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.034 do 2º CRI do DF.
|
71,67
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
41
|
Apto.
1609, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.036 do 2º CRI do DF.
|
72,29
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
42
|
Apto.
1613, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.040 do 2º CRI do DF.
|
77,97
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
43
|
Apto.
1615, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.042 do 2º CRI do DF.
|
110,12
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
44
|
Apto.
1701, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.044 do 2º CRI do DF.
|
110,12
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
45
|
Apto.
1702, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.045 do 2º CRI do DF.
|
111,52
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
46
|
Apto.
1703, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.046 do 2º CRI do DF.
|
77,97
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
47
|
Apto.
1704, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.047 do 2º CRI do DF.
|
105,66
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48
|
Apto.
1705, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.048 do 2º CRI do DF.
|
70,90
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
49
|
Apto.
1706, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.049 do 2º CRI do DF.
|
69,14
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
50
|
Apto.
1707, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.050 do 2º CRI do DF.
|
71,67
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
51
|
Apto.
1708, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.051 do 2º CRI do DF.
|
71,68
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
52
|
Apto.
1709, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.052 do 2º CRI do DF.
|
72,29
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
53
|
Apto.
1710, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.053 do 2º CRI do DF.
|
72,22
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
54
|
Apto.
1711, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.054 do 2º CRI do DF.
|
70,90
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
55
|
Apto.
1712, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.055 do 2º CRI do DF.
|
69,14
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
56
|
Apto.
1713, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.056 do 2º CRI do DF.
|
77,97
m²
|
70.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
57
|
Apto.
1714, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.057 do 2º CRI do DF.
|
105,66
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
58
|
Apto.
1715, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.058 do 2º CRI do DF.
|
110,12
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
|
59
|
Apto.
1716, Ed. Metropolitan Flat, Bloco H, da Qd. 02, SH/Norte, matr.
55.059 do 2º CRI do DF.
|
111,52
m²
|
100.000,00
|
36
parcelas
|
Desocupado
|
b)
Imóveis
localizados em Taguatinga / DF:
|
60
|
Sobreloja
nº 59, Área Especial para Cinema, St. “G” Norte, Ed.
Taguacenter, matr. 222.582 do 3º CRI do D.F.
|
32,07m²
|
19.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
61
|
Sala
132, Área Especial para Cinema, St. “G” Norte, Ed.
Taguacenter, mat. 222.578 do 3º CRI do D.F.
|
35,83m²
|
16.000,00
|
06
parcelas
|
Ocupada
|
|
62
|
Sala
134, Qd. C 12, Área Especial do Setor de Cinema, Ed. Paranoá
Center, matr. 224.090 do 3º CRI do D.F.
|
24,53m²
|
16.000,00
|
06
parcelas
|
Desocupada
|
c)
Imóvel
localizado em Gama / DF:
|
63
|
Lote
18, Qd. 56, St. Central Residencial, matr. 3.518 do 5º CRI do
D.F.
|
2.500,00m²
|
1.250.000,00
|
48
parcelas
|
Desocupado
|
CONDIÇÕES:
a) No caso de venda parcelada o
arrematante terá que dar uma entrada, correspondente a primeira parcela,
na data do leilão e o restante da oferta apresentada no número de
parcelas propostas, parcelas essas que serão mensais, sucessivas e
corrigidas monetariamente desde a data do leilão até o seu efetivo
pagamento pela TR. b) O produto da venda será depositado pelo leiloeiro
na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as parcelas
vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº
5777-0, agência 3689-7, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida
da Encol. c) A transferência do domínio do bem arrematado somente
ocorrerá, após a quitação integral do preço da arrematação, sendo
que até a quitação do preço da aquisição a posse dos bens
arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois,
em nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata
reintegração de posse no caso do arrematante atrasar qualquer das
parcelas da aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O
atraso no pagamento de quaisquer das parcelas da aquisição por prazo
superior a 30 dias é motivo de rescisão automática da arrematação,
submetendo o arrematante à perda do valor pago, ficando o mesmo sem
direito ao reembolso das despesas já efetuadas, inclusive à comissão do
leiloeiro. O atraso no pagamento inferior a 30 dias sujeita o devedor ao
pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros moratórios de 1% (um
por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em atraso. e)
Os bens objeto do leilão serão vendidos livres e desembaraçados de
quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos de IPTU, ITU,
taxas de condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem
os seus direitos creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos
de impostos e de condomínio equiparam-se aos encargos da massa falida
(Artigo 124, § 1º, III, Lei de Falências) e serão pagos após a quitação
integral dos créditos trabalhistas. f) Os bens serão vendidos no estado
em que se encontram, cabendo aos arrematantes todas as providências e
despesas para a desocupação dos imóveis que constam como ocupados e
invadidos. g) Após a quitação do imóvel, o arrematante deve efetuar o
pagamento das custas judiciais para expedição da carta de arrematação;
h) Maiores informações sobre os bens a serem leiloados poderão ser
obtidas no escritório do leiloeiro, fones: (61) 3347-5900 -
9964.3718; no Cartório da 11ª Vara Cível de Goiânia, localizado no
9° andar do Fórum, na Rua 10, 150, St. Oeste, Goiânia, fone: (62)
3216-2526, e na Massa Falida da Encol SA, situada na Rua 85, nº 1070,
Setor Sul, Goiânia, fones:(62) 4013-3502 / 4013-3503.
Dr. OLVANIR ANDRADE DE CARVALHO
Síndico
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