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FALÊNCIA DA ENCOL S/A ENGENHARIA COMÉRCIO E INDÚSTRIA

EDITAL DE VENDA DE BENS IMÓVEIS EM BELO HORIZONTE / MG

 

O Síndico da Massa Falida da Encol S/A, no uso de suas atribuições e nos termos dos arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls. 99.203/99.205 do vol. 336 dos autos da falência, comunica aos credores e demais interessados, que no dia 26/08/2008, às 10:00 horas, será realizado leilão para a venda dos bens imóveis abaixo relacionados, situados nas cidades de Belo Horizonte, Juiz de Fora e Uberlândia / MG, arrecadados no processo de Falência da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria, sendo que o referido leilão realizar-se-à no Auditório do Salão de Eventos Gaia, situado na Rua Dom João VI, 925, Bairro Palmeiras, em Belo Horizonte / MG, através do leiloeiro, Sr. Dílson Marcos Moreira, portador da matrícula nº 267 na JUCEMG, com escritório profissional localizado na Av. Raja Gabaglia, nº 4.697, Bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte/MG, fone: (31) 3296-3545, fixada sua comissão em 5% do valor da arrematação, que será paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro.

 

Imóvel

Área privativa

Situação

Avaliação

Forma de pagamento

BELO HORIZONTE / MG

 

 

 

 

 

Apartamento 204, Bloco “F”, do Condomínio da Lagoa, situado na Rua Joaquim Pereira, nº 700, lotes 01 a 11, quadra 1-A, Bairro Santa Mônica; com direito a uma vaga indeterminada no estacionamento, mat. nº 67.609 do 6º C.R.I. Belo Horizonte / MG.

52,82m² (área privativa)

Ocupado

R$ 18.000,00

10 parcelas

 

Sala 401 – Administração - do Ed. Tech Tower, situado na Av. Augusto de Lima, 479, mat. nº 70.698 do 1º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.

16,48m² (área privativa)

Ocupada

R$ 9.000,00

05 parcelas

 

Sala 2.402, do Edifício Tech Tower, situado na Av. Augusto de Lima, 479, com direito a uma vaga na garagem do prédio, mat. 71.004 do 1º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.

26,00m² (área privativa)

 

Ocupada

R$ 14.400,00

08 parcelas

 

Apartamento 905 do Edifício Address Savassi Executive & Residence, situado na Rua Alagoas, nº 581, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, mat. 41.952 do 3º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.  

Imóvel retirado do leilão !

47,85m ² (área privativa)

Ocupado

R$ 67.000,00

20 parcelas

 

Apartamento 1.805 do Edifício Address Savassi Executive & Residence, situado na Rua Alagoas, nº 581, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, mat. 41.952 do 3º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.

47,85m² (área privativa)

Ocupado

R$ 67.000,00

20 parcelas

 

Apartamento 1.907 do Edifício Address Savassi Executive & Residence, situado na Rua Alagoas, nº 581., com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, mat. 41.952 do 3º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.

46,95m² (área privativa)

Ocupada

R$ 65.700,00

20 parcelas

 

Vaga de Garagem nº 22, coberta, indeterminada no 2º pavimento, 2º nível do Edifício Ouro Negro, situado na Rua Barão de Macaúbas, 460, mat. nº 65.741 do 1º C.R.I. de Belo Horizonte / MG.

9,45m² (área privativa)

Ocupada

R$ 6.000,00

02 parcelas

 

JUIZ DE FORA / MG

 

 

 

 

 

Sala 502, do Ed. Centro Empresarial Encol (atual Milênio Center), situado na Av. Barão de Rio Branco, nº 2.872, Centro, com 01 sala, 01 banheiro e direito a uma vaga de garagem, mat. nº 28.647 do 1º C.R.I. de Juiz de Fora / MG.

30,00m² (área privativa)

Ocupado

R$ 21.000,00

10 parcelas

 

Sala 512, do Ed. Centro Empresarial Encol (atual Milênio Center), situado na Av. Barão de Rio Branco, nº 2.872, Centro, com 01 sala, 01 banheiro e direito a uma vaga de garagem, mat. nº 28.647 do 1º C.R.I. de Juiz de Fora / MG.

30,00m² (área privativa)

Ocupado

R$ 21.000,00

10 parcelas

 

Apartamento 602, no Edifício Residencial Jardim Bom Pastor, na Rua Professor Vicente Mazini, 265, Bairro Jardim Bom Pastor, com garagem privativa identificada pelo mesmo número do apartamento, com duas vagas de números 20 e 21, mat. n° 23.983 do 2º C.R.I. de Juiz de Fora / MG.

210,00m² (área privativa)

Ocupado

R$ 150.000,00

30 parcelas

 

Apartamento n° 1.301 e respectiva vaga de garagem, do Edifício Cap Ferrat, situado na Rua Batista de Oliveira n° 1096, Centro, em Juiz de Fora, mat. nº 15.187 do 2º C.R.I. de Juiz de Fora / MG.  

Imóvel retirado do leilão !

64,17m² (área privativa)

Ocupado

R$ 45.000,00

15 parcelas

 

UBERLÂNDIA / MG

 

 

 

 

 

Garagem autônoma nº 60, localizada no subsolo 2 do Edifício Mondrian, situado na Praça Cícero Macedo, nº 241, mat. nº 121.881 do 1º C.R.I. de Uberlândia / MG.

12,00m² (área privativa)

Desocu-pada

R$ 5.000,00

à vista

 

           

CONDIÇÕES: a) No caso de venda parcelada o arrematante terá que dar uma entrada, correspondente a primeira parcela, na data do leilão e o restante da oferta apresentada no número de parcelas propostas, parcelas essas que serão mensais, sucessivas e corrigidas monetariamente desde a data do leilão até o seu efetivo pagamento pela TR. b) O produto da venda será depositado na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as parcelas vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº 5777-0, agência 3689-7, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida da Encol, corrigidas pela TR, vencendo a segunda em 30 dias contados da data do leilão e as demais sucessivamente. c) A transferência do domínio do bem arrematado somente ocorrerá, após a quitação integral do preço da arrematação, sendo que até a quitação do preço da aquisição a posse dos bens arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois, em nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata reintegração de posse no caso do arrematante atrasar qualquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O atraso no pagamento de quaisquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias é motivo de rescisão automática da arrematação, submetendo o arrematante à perda do valor pago, ficando o mesmo sem direito ao reembolso das despesas já efetuadas, inclusive à comissão do leiloeiro, bem como os direitos sobre o bem arrematado, independente de notificação judicial ou outra medida. O atraso no pagamento inferior a 30 dias sujeita o devedor ao pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em atraso.e) Os bens objeto do leilão serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos IPTU, taxas de condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem os seus direitos creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos de IPTU e de condomínio. equiparam-se aos encargos da massa falida (Artigo 124, § 1º, III, Lei de Falências) e serão pagos após a quitação integral dos créditos trabalhistas. f) Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante todas as providências e despesas para a desocupação dos imóveis que constam como ocupados ou invadidos. Os arrematantes dos imóveis tomarão todas as providências e assumirão todas as despesas para efetuar o desmembramento, averbação de área e regularização documental dos bens acima relacionados. A venda será “ad corpus”, acrescidas de eventuais benfeitorias e construções. Nenhuma diferença porventura evidenciada nas dimensões/descrições do imóvel pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do arrematante. g) Após a quitação do imóvel, o arrematante deve efetuar o pagamento das custas judiciais para expedição da carta de arrematação. h) Ficam os arrematantes cientes de que é expressamente vedada a substituição do nome do arrematante após a assinatura do auto de arrematação; i) Maiores informações sobre os bens a serem leiloados poderão ser obtidas no escritório do leiloeiro e na Massa Falida da Encol SA, na Rua 28, nº 486, Setor Marista, fone: (62) 3253-1413.

Olvanir Andrade de Carvalho
Síndico

 

E-mail

Rua 28, nº 486, Quadra J13, Lote 08, 1º andar - Setor Marista 
Goiânia - Goiás - CEP 74.150-090
E-Mail:
massaenc@terra.com.br