FALÊNCIA DA ENCOL S/A ENGENHARIA COMÉRCIO E INDÚSTRIA

EDITAL DE VENDA DE BENS MÓVEIS E IMÓVEL

O Síndico da Massa Falida da Encol S/A, no uso de suas atribuições e nos termos dos arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls. 99.203/99.205 do vol. 336 dos autos da falência comunica aos credores e demais interessados, que no dia 03/07/06, às 14:00 horas, será realizado leilão para a venda dos bens, abaixo relacionados, situados no Rio de Janeiro/RJ, de propriedade da Massa Falida da Encol S/A, arrecadados no processo de Falência da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria, sendo que o referido leilão realizar-se-á na sede da Massa Falida da Encol, localizada na Av. 85 nº 1070, St . Sul, em Goiânia/GO, através do leiloeiro, Sr. Antônio Brasil II, portador da matrícula nº 19, com escritório profissional localizado na Rodovia BR- 153, Km 17, em Goiânia/GO, fone: (62) 3283-6161, fixada sua comissão em 5% do valor da arrematação.

IMÓVEL: Um prédio comercial, localizado na Rua do Bispo, nº 150, Bairro Rio Comprido, mat. nº 35.705 do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, e os bens móveis, abaixo descriminados, que se encontram depositados no local. Situação do imóvel: alugado pelo valor de R$ 4.000,00. MÓVEIS: 34 mesas em cerejeira para escritório, 3 sofás, 3 garrafões de água (sucata), 1 bebedouro, 1 bebedouro (sucata), 1 mesa de centro, 3 vasos, 1 frigobar (sucata), 1 televisão 20º (sucata), 1 banco redondo, 1 quadro de parede, 2 porta copos descartáveis, 2 lixeiras, 1 relógio de parede (sucata), 6 teclados (sucata), 4 abafadores de impressora, 6 mesas para computador, 2 armários em cerejeira – 2 portas, 9 monitores de vídeo (sucata), 3 quadros de obras – Encol, 1 mural, 2 impressoras Epson 1170 (sucata), 3 mesas em granito, 5 armários gaveteiros, 1 máquina de escrever elétrica (sucata), 2 calculadoras (sucata), 4 cadeiras fixas, 9 cadeiras giratórias, 1 apoiador de impressora, 1 rádio ambiente, 6 quadros de vidro – Encol, 6 armários em cerejeira quebrados, 5 estantes em aço, 1 cofre, 1 sofá (sucata), 1 telefone (sucata) 17 cadeiras (sucata), 2 bancadas em granito, 1 armário em fórmica embutido (sucata), 1 quadro para projeção, 2 sofás em couro (sucata), 1 mesa de centro de madeira, 1 relógio de ponto (sucata), 1 porta cartão de ponto, 1 máquina de escrever manual, 1 bancada em madeira, 9 armários em madeira - pequenos e com 2 portas, 1 aspirador de pó (sucata), 1 extintor contra incêndio, 1 máquina de café industrial (sucata), 1 microondas (sucata), 3 garrafas térmicas (sucata), 1 estufa (sucata). TOTAL GERAL: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) em 48 parcelas. CONDIÇÕES: a) No caso de venda parcelada o arrematante terá que dar uma entrada, correspondente a primeira parcela, na data do leilão e o restante da oferta apresentada no número de parcelas propostas, parcelas essas que serão mensais, sucessivas e corrigidas monetariamente desde a data do leilão até o seu efetivo pagamento pela TR. b) O produto da venda será depositado na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as parcelas vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº 5777-0, agência 3689-7, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida da Encol. c) A transferência do domínio do bem arrematado somente ocorrerá, após a quitação integral do preço da arrematação, sendo que até a quitação do preço da aquisição a posse dos bens arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois, em nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata reintegração de posse no caso do arrematante atrasar de qualquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O atraso no pagamento de quaisquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias é motivo de rescisão automática da arrematação, submetendo o arrematante à perda do valor pago, ficando o mesmo sem direito ao reembolso das despesas já efetuadas, inclusive à comissão do leiloeiro. O atraso no pagamento inferior a 30 dias sujeita o devedor ao pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em atraso. e) O bem objeto do leilão será vendido livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos IPTU, taxas de condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem os seus direitos creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos de impostos e de condomínio equiparam-se aos encargos da massa falida (Artigo 124, § 1º, III, Lei de Falências) e serão pagos após a quitação integral dos créditos trabalhistas. f) O bem será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante todas as providências e despesas para a desocupação do imóvel que consta como ocupado, invadido e alugado. g) Maiores informações sobre o bem a ser leiloado poderão ser obtidas no escritório do leiloeiro; no Cartório da 11ª Vara Cível de Goiânia, localizado no 9° andar do Fórum, na Rua 10, 150, St . Oeste, Goiânia, fone: (62) 3216-2526, e na Massa Falida da Encol SA, situada na Rua 85, nº 1070, Setor Sul, Goiânia, fone: (62) 4013-3503/4013-3505.

Olvanir Andrade de Carvalho

Síndico